（1）保温性：导热系数为0.06-0.28w/（m?k），热阻约为普通混凝土的10-20倍。
（2）轻质性：干体积密度为300-1600kg/m3，相当于普通水泥混凝土的1/5——1/8左右，可减轻建筑物 整体荷载。
（3）整体性：现场浇注施工，与主体工程结合紧密，不需留界隔缝和透气管。
（4）低弹减震性：现浇泡沫混凝土的多孔性使其具有低的弹性模量，从而使其对冲击载荷具有良好的吸收和分散作用。
（5）隔音性：现浇泡沫混凝土中含有大量的独立气泡，且分布均匀，吸音能力为0.09-0.19%，是普通混凝土的5倍，具备有效隔音的功能。
（6）抗压性：抗压强度为0.6-25.0MPA。
（7）耐水性：现浇泡沫混凝土吸水性较小，相对独立的封闭气泡及良好的整体性，使其具有一定的防水性能。
（8）耐久性：与主体工程寿命相同。
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