深圳罗湖区中兴路边的两栋三层小楼1980年左右建设,分属两个家庭,他出具了其中一栋楼的房地产证,用地面积为100 .86平方米,使用年限从1982年开始,时间为50年。这两栋连体三层小楼,各自的总建筑面积有300多平方米。根据相关的司法裁判文书显示,涉事的区域在2000年左右启动过旧城改造行动,一家名为厦飞龙的地产公司取得了拆迁许可证。但是据房主的儿子介绍说,当时开发商提出进行房屋置换,不过在那个年代,他们认为房子并不值钱,他们想要现金补偿,结果和开发商没谈拢。最终新楼盘建起,这两栋小楼因为不在新建筑的主体位置,则被开发商撇开。
2003年10月,新开发的华隆园商住楼主体工程已经竣工。而这两栋未拆迁的房产则因为只是位于小区停车场区域,对主体工程建设没有任何影响,由此就被搁置。过程中,双方也曾有过官司。相关的司法文书显示,房东曾诉开发商为了通过消防验收,侵占他房屋的生活通道,而开发商则反诉,要求房东将房屋交付拆迁。对于钉子楼的问题,记者多次致电该地产公司法人代表,不过电话无人接听。
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