自2018年起,农村房屋拆迁又有了新的政策规定,拆迁不具备这四点的,农民朋友千万不要在合同上签字。
1、在拆迁过程中最重要的一点就是拆迁补偿问题,农民朋友们一定要注意,这里边主要的猫腻就是拆迁补偿不透明化,农民自己心里也不清楚,如果稀里糊涂的把字签了,那损失可就大了。对于拆迁补偿,国家都是有一定规定的,如安置费用、土地上的附着物补偿等等都是有的,大家不要急签协议,一定要多问问,多看看注意一些小细节,确定没有什么问题后再签字。
2、国家规定拆迁必须让每一位拆迁人都知道,拆迁必须要贴公告,公告里边需明确拆迁的原因、目的、拆迁的期限和范围等等,有的农民可能觉得这不重要,贴了自己也不会去看,这种想法是错误的,公告里边的内容将直接影响到拆迁的补偿费用,大家可要重视起来,互相转告。
3、国家规定拆迁的顺序是先补偿后拆迁,因为在拆迁的时候,农民朋友需要面临一个新的环境和空间居住,如果是先拆迁的话,没有拿到补偿费用的人找不到新的住处怎么办,这样让会给大家带来很多麻烦的,而且先拆迁再补偿也是不符合条例的。
4、谨防拆迁方的口头承诺,很多开发商为了赶进度,给拆迁户口头承诺了很多好处,然后又让村长劝说大家同意,好快点开工。对于这点大家要注意了,一定要白纸黑字的协议条款,不然谁劝说也不要轻易签字。
以后随着城乡一体化的推进,农村的发展会越来越好,发展中也必会遇到拆迁重建,在拆迁中大家可要注意以上这四点,也不要相信天上掉馅饼的好事,村长劝说也不要轻易相信,有事大家一起商量,千万不要在拆迁过程中吃了哑巴亏。